+7- 499 -130-45-60
kea@kulyankova.ru
поиск по сайту
Rambler's Top100 Яндекс цитирования

Решение суда от 28.02.2013 о разделе дома


Дело № 2-207/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пачушкин А.В. к Солякова В.Н., администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, по иску Солякова В.Н. к Пачушкин А.В. о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли дома,

установил:

Пачушкин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на 0,57 доли жилого дома и земельный участок площадью 830 кв.м по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2, выделе доли дома по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Пачушкин А.В. по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал.

Солякова В.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли дома.

В судебном заседании представитель Соляковой В.Н. по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Пачушкину В.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 0,57 долей дома, и земельный участок площадью 830 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец Пачушкин А.В. приходится сыном умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

Нотариусом г. Москвы истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с произведенной ответчиком перепланировкой дома (л.д.4).

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

В шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, иные наследники не заявляли о своих прав на наследство. В силу ст. 218 ГК РФ к истцу должно перейти право собственности на 0,57 доли дома и земельный участок, принадлежавшие наследодателю. Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Соляковой В.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 0,43 долей указанного дома.

По сведения техпаспорта на дом, без соответствующего разрешения возведены строения лит.А1, лит.А2, лит.а7, лит.а8, лит.а9, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением суда по делу назначалась строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО9 представлено заключение, согласно которому строения не противоречат строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкции перекрытий, кровли, заполнении оконной и дверной столярки, закончены строительством и отделочными работами. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.

Сохранение построек не нарушает права и законные интересы лиц, следовательно, данные постройки могут быть выделены сторонам при разделе дома.

Экспертом представлен вариант раздела дома, согласно которому Пачушкину А.В. выделяется часть дома в составе следующих помещений: в строении лит.а6 помещение № 1 площадью 7,0 кв.м., строение лит.А помещение № 2 площадью 10,3 кв.м, помещение № 3 площадью 5,6 кв.м, помещение № 4 площадью 6,5 кв.м, помещение № 5 площадью 2,7 кв.м, помещение № 6 площадью 13,0 кв.м, в строении лит.а1 помещение № 7 площадью 7,7 кв.м, в строении лит.а помещение № 8 площадью 8,9 кв.м, в строении лит.А помещение № 9 площадью 2,2 кв.м, в строении лит.А3 помещение № 10 площадью 19,8 кв.м, в строении лит.а5 помещение № 11 площадью 14,5 кв.м, в строении лит.а4 помещение № 12 площадью 0,9 кв.м.

Соляковой В.Н. выделяется часть дома в составе следующих помещений: в строении лит.А1 помещение № 1 площадью 3,6 кв.м, помещение № 2 площадью 3,5 кв.м, помещение № 3 площадью 29,3 кв.м, в строении лит.А2 помещение № 4 площадью 9,7 кв.м, помещение № 5 площадью 15,9 кв.м, в строении лит.а7 помещение № 6 площадью 5,0 кв.м, в строении лит.а8 помещение № 7 площадью 1,9 кв.м, мансарда лит.а9 помещение № 8 площадью 36,1 кв.м.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пачушкин А.В. к Солякова В.Н., администрации <адрес> о признании права собственности, выделе доли дома, по иску Солякова В.Н. к Пачушкин А.В. о признании права собственности на самовольно возведенные строения и выделе доли дома удовлетворить.

Признать за Пачушкин А.В. право собственности на 0,57 долей жилого дома и земельный участок площадью 830 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Пачушкин А.В. часть дома - помещение в составе: в строении лит.а6 помещение № площадью 7,0 кв.м., строение лит.А помещение № площадью 10,3 кв.м, помещение № площадью 5,6 кв.м, помещение № площадью 6,5 кв.м, помещение № площадью 2,7 кв.м, помещение № площадью 13,0 кв.м, в строении лит.а1 помещение № площадью 7,7 кв.м, в строении лит.а помещение № площадью 8,9 кв.м, в строении лит.А помещение № площадью 2,2 кв.м, в строении лит.А3 помещение № площадью 19,8 кв.м, в строении лит.а5 помещение №площадью 14,5 кв.м, в строении лит.а4 помещение № площадью 0,9 кв.м.

Выделить в собственность Солякова В.Н. часть дома - помещение в составе: в строении лит.А1 помещение № площадью 3,6 кв.м, помещение № площадью 3,5 кв.м, помещение №площадью 29,3 кв.м, в строении лит.А2 помещение № площадью 9,7 кв.м, помещение № площадью 15,9 кв.м, в строении лит.а7 помещение № площадью 5,0 кв.м, в строении лит.а8 помещение№ площадью 1,9 кв.м, мансарда лит.а9 помещение № площадью 36,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья

                        

 

© 2009 Юридическое агентство Кулянковой Евгении
Создание сайтов Московская область megagroup.ru
Решение суда от 28.02.2013
Наши координаты

Уважаемые Дамы и Господа, убедительно просим Вас заранее записываться на прием к юристу.

 

 

Офис в городе Пушкино

 

141207, Московская область, г. Пушкино,  Писаревский проезд, д. 5, второй этаж, офис 6, вход слева от аптеки

 

 

телефоны:

 

+7-499-130-45-60;

+7-903-130-45-60

E-mail: kea@kulyankova.ru

ICQ: 300575251